Экспликация

 

Экспликация (explication -в переводе с англ. -объяснение, толкование, развертывание) -справочный материал по исходным числовым данным площади помещения -общей, жилой, вспомогательной. 

Бюро технической инвентаризации (БТИ) составляет и контролирует все изменения планировки помещений, так как при отсутствии соответствующего разрешения владельцы имущества могут быть привлечены к юридической ответственности ( статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает "государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности").

Помимо экспликации сотрудникам БТИ предоставляется необходимый пакет документов с эскизом будущей планировки помещения. В жилом помещении изменения в экспликации могут быть:

• объединением и расширением существующих зон -столовая с кухней, столовая с гостиной, коридор с гостиной и т.д.;
• новым функциональным пространством -ванная при спальне, зона по уходу за животным, проживающим в квартире и т.д.

Все изменения отмечаются в архитектурном плане, как правило, в табличном виде как пояснение.